Строительство – продолжительный и многофакторный процесс, требующий больших затрат. Для повышения его эффективности за счет организационных, технических, технологических мероприятий производится инженерно-техническое сопровождение строительства (ИТСС). ИТСС – комплекс разработок, позволяющих в ходе строительства обеспечить нормативное качество СМР и надежность здания или сооружения повышенного уровня ответственности (384-ФЗ от 30.12.2009 г.).

Цели технического сопровождения

К основным целям ИТСС объектов повышенного уровня ответственности действующие нормативные документы относят:

  • обеспечение нормативного уровня надежности зданий и сооружений повышенного уровня ответственности;
  • обеспечение нормативной степени безопасности объекта строительства, персонала, третьих лиц, а также конструкций зданий и сооружений, существующих в зоне влияния стройки с учетом геотехнического прогноза;
  • обеспечение нормативного уровня качества СМР, выполненных на объектах повышенного уровня ответственности;
  • формирование предложений по использованию эффективных конструктивных решений, разработанных с учетом согласованного задания на проектирование, а также проектных разработок;
  • обеспечения полноценного взаимопонимания всех участников строительства объекта повышенного уровня ответственности. К участникам строительства относятся: заказчик, генеральный и субподрядчики, изыскатели, проектировщики, контролирующие, надзорные органы, а в части качества СМР — испытательные лаборатории;
  • фиксация возникающих в ходе строительства объекта повышенного уровня ответственности техногенных и природных воздействий, а также чрезвычайных ситуаций.

Цели ИТСС могут меняться в зависимости от назначения объекта, а также его конструктивных особенностей.

Кто осуществляет техническое сопровождение строительства?

Процесс ИТСС – комплексный, он захватывает все этапы: изыскания, проектирование и строительство. Поэтому, организации, предполагающей осуществлять ИТСС, необходимо входить в число членов СРО с правом:

  • выполнения инженерных изысканий;
  • подготовки проектной документации;
  • выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу.

Право предоставляется организации на право изысканий, проектирования и строительства объектов повышенной ответственности — особо опасных, технически сложных и уникальных. Право на работы такого уровня предоставляется организациям, где работают специалисты, с опытом работы по направлению, включенные в национальный реестр специалистов (НРС).

Кроме этого, такая организация должна иметь комплект сертифицированного оборудования, приборов, средств измерения, а также программное обеспечение, позволяющее выполнить необходимые расчеты. Подписывать договор на ИТСС целесообразно с организацией, имеющей положительный опыт оказания таких услуг. 

Когда необходимо техническое сопровождение?

ИТСС ведется в отношении объектов повышенного уровня ответственности, к которым относятся:

  • особо опасные, технически сложные, уникальные здания и сооружения, к которым относятся:
  • тепловые электростанции;
  • сооружения атомной энергетики;
  • объекты инфраструктуры воздушного, водного, наземного транспорта;
  • высоковольтные линии электропередач;
  • гидротехнические объекты;
  • сооружения связи;
  • опасные производственные здания;
  • большепролетные, высотные и заглубленные сооружения в соответствии со ст. 48.1 ГрК РФ;
  • здания и сооружения, где при проектировании и в строительстве использованы принципиально новые, не апробированные решения и технологии;
  • объекты, где ИТСС регламентирована заказчиком;
  • объекты нормального уровня ответственности, располагающихся в районах со сложной геологической обстановкой, с экстремальными климатическими условиями, при строительстве в условиях существующей высокоплотной застройки;
  • объекты культурного наследия, а также технически сложные здания и сооружения с массовым пребыванием людей.

Кроме этого, по желанию заказчика ИТСС может выполняться в отношении объектов любого назначения.

Состав работ при техническом сопровождении строительства 

Состав работ при ИТСС зависит от назначения объекта и цели сопровождения, но во всех случаях эта услуга выполняется в три этапа:

  • подготовительный, включающий:
  • составление программы сопровождения, согласования ее с проектной организацией и заказчиком;
  • ознакомление с проектными решениями, результатами инженерно-геологических изысканий;
  • ознакомление с технологической документацией – ПОС, ППР, ППРк, технологические карты;
  • основной, когда выполняются:
  • локальная проверка принятых конструктивных решений, сделанных расчетов, а также оценка готовых конструктивных элементов, выполненных по измененному проекту или при обнаруженных отступлениях от чертежей;
  • проверка выполненных расчетов на возможность прогрессирующего обрушения и составление мероприятий по защите от него;
  • корректировка технологической документации в случае использования новой техники, технологии, материалов и оборудования;
  • уточнение технологических карт на общестроительные и специальные работы;
  • выборочный контроль качества поставляемых материалов;
  • помощь в решении технических вопросов, возникающих в ходе СМР;
  • контроль качества СМР, неразрушающий контроль выполненных конструкций, дефектоскопия сварных стыков;
  • оценка технических решений фасадов, в т.ч. проверка правильности расчетов вентилируемых фасадных систем;
  • заключительный – составление заключений, рекомендаций, предложений по применению инновационных технологий СМР, новых материалов и конструкций.

Материалы ИТСС, входящие в итоговое заключение, включаются в состав комплекта исполнительной документации. Они подлежат передаче заказчику при сдаче объекта в эксплуатацию.