С целью достижения уровня качества строительства, соответствующего действующему законодательству, проектным разработкам, требованиям государственных стандартов и нормативов, в ходе производства работ ведется строительный контроль. Его осуществление является прерогативой строительной организации, но при работах подрядным способом строительный контроль выполняется также застройщиком (владельцем земельного участка, где ведется капитальное строительство), техническим заказчиком (лицом, уполномоченным застройщиком на руководство строительными процессами), организацией, эксплуатирующей объект.

Виды контроля качества

Перечень мероприятий, выполняемых в ходе осуществления строительного контроля регламентирован Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468. В соответствии с этим документом участники строительства ведут три вида контроля качества:

  • входной:
    • контроль качества поступающих на стройку материалов, и конструкций, предназначенных для строительства;
    • проверка исполнения стандартов и требований норм при складировании и хранении изделий и конструкций, поступающих на стройплощадку;
    • операционный, за соблюдением технологической последовательности и состава операций, выполняемых в ходе производства;
  • приемочный:
    • освидетельствование работ, скрываемых последующими, промежуточной приемкой конструкций, оказывающих влияние на безопасность строительства;
    • приемка завершенных этапов работ;
    • передача законченного объекта заказчику с проверкой его соответствия проектным решениям, требованиям законодательства, стандартов, положениям градостроительного плана, согласованному архитектурно-градостроительному облику (для общественных зданий, оказывающих влияние на стиль общественно-значимых районов застройки).

Кроме этого, на всем протяжении строительства органами Госстройнадзора ведется инспекционный контроль качества, итогом которого становится Заключение о соответствии законченного строительством объекта проектной документации, нормам и регламентам.

Виды контроля качества в строительстве

Входной контроль

Входной контроль начинается с поступления на стройплощадку первых изделий и конструкций и заканчивается в момент использования их в ходе производства работ, при этом контролируется наличие и содержание качественных документов – паспортов, сертификатов и т.д.

 В ходе входного контроля качества подрядное предприятие, в соответствии с р. 9.1 СП 48.13330.2019 осуществляет:

  • проверку качества передаваемой ему заказчиком геодезической разбивочной основы;
  • проверку комплектности проектно-сметной документации, полученной от заказчика;
  • проверку правильности складирования изделий и материалов с целью обеспечения их сохранности.

При контроле поставленных на стройплощадку изделий и материалов, производятся:

  • проверка наличия и полноты качественных документов, характеризующих показатели поступающих на площадку материалов, изделий;
  • визуальная проверка наружной стороны поставленных изделий, наличия маркировки, отсутствия дефектов;
  • сверка показателей качества, указанных в документах с проектными спецификациями.

Результаты входного контроля фиксируются в журнале.

В функции технического заказчика в рамках входного контроля качества входят проверки:

  • комплектности проектно-сметной документации;
  • правильности проведения и фиксации результатов входного контроля, выполненного подрядным предприятием;
  • выборочный контроль правильности складирования и хранения поступивших на стройку материалов и конструкций.

Отклонения от норм, обнаруженные в ходе входного контроля, устраняются в согласованные сроки.

Операционный контроль

Операционный контроль осуществляется непосредственно в ходе строительно-монтажных работ линейными ИТР подрядного предприятия и выборочно контролируется заказчиком. В ходе этого вида контроля проверяется:

  • соответствие конкретных технологических операций условиям нормативов и положениям проектов производства работ (ППР) и технологических карт (ТК). Для этого в составе ППР и ТК разрабатываются специальные разделы, где содержатся:
    • список операций, подлежащих проверке по качественным характеристикам;
    • чертежи проверяемых конструктивных элементов с указанием допустимых геометрических отклонений, необходимой точности замеров, характеристик контролируемых материалов;
    • точки проверки;
    • соответствие организационно-технологической документации фактическим режимам;
    • соблюдение правил охраны труда при выполнении определенных процессов;
    • соответствие качественных характеристик законченных процессов требованиям нормативной документации и проектным решениям.   

Результаты операционного контроля заносятся в соответствующие разделы общего журнала производства работ.

Приемочный контроль

В ходе осуществления приемочного контроля подрядное предприятие выполняет:

  • проверку качества выполненных работ в соответствии с договором подряда и проектными решениями;
  • освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций;
  • пусконаладка и испытания систем жизнеобеспечения объекта;
  • комплексные испытания систем инженерно-технического комплекса, в т.ч. противопожарных систем на период передачи готового объекта заказчику.

Заказчик в рамках приемочного контроля качества выполняет следующие операции:

  • освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций;
  • проверяет комплектность и правильность ведения подрядчиком исполнительной документации;
  • контролирует исполнение предписаний органов Госстройнадзора;
  • принимает от подрядного предприятия готовый объект —    дается заключительная оценка соответствия построенного объекта требованиям технических регламентов, проектным решениям.

Подтверждением полноценности приемочного контроля качества становится разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Обязанности представителя строительного контроля заказчика

Специалист, контролирующий качество строящегося объекта со стороны заказчика, должен числиться в национальном реестре специалистов в области строительства. Он:

  • контролирует осуществление входного контроля, проверяя полноту и правильность заполнения журнала входного контроля и оценивая достоверность и комплектность документов, подтверждающих качество полученных материалов, и конструкций;
  • проверяет правильность ведения операционного контроля, оценивая степень полноты и достоверность сведений, внесенных в журнал производства работ;
  • участвует в приемке скрытых работ и ответственных конструкций, проверяя соответствие выполненных работ и исполнительных схем проектным требованиям и подписывая акты;
  • выдает предписания о несоответствии выполненных работ проектным решениям, неправильном ведении журналов работ, неправильном складировании материалов, оснастки, оборудования;
  • контролирует исполнение предписаний Госстройнадзора и документирует их устранение.

От качества работы специалиста строительного контроля зависит продолжительность сдачи объекта в эксплуатацию.