Для создания нормальных условий обитания жильцов и обеспечения их безопасности в многоэтажных домах и домах усадебного типа проектируются системы вентиляции, кондиционирования и дымоудаления. Хотя в коттеджах эти системы собираются по месту и на первый взгляд не требуют особой инженерной подготовки, без предварительно разработанного проекта производства работ микроклимат в помещениях может не достигать установленных параметров. В многоквартирном доме работы по монтажу систем кондиционирования и дымоудаления должны быть встроены в график строительства здания в целом, что требует наличия ППР, где кроме технологических особенностей монтажа будет предусмотрено обеспечение безопасных условий труда.
Необходимость качественного ППР для монтажа вентиляции
Вентиляционные системы в жилых домах решают многие задачи, поэтому их полноценное функционирование зависит от правильности монтажа – соблюдения технологии, для чего необходим ППР, выполненный специалистами, знающими порядок выполнения этих работ.
Наличие в жилом доме общеобменной вентиляции необходимо, поскольку недостаточный воздухообмен приводит к дефициту кислорода, что негативно влияет на самочувствие жильцов. Кроме этого, воздух в помещениях постоянно загрязняется пылью, испарениями от готовящейся пищи, домашних животных и др. А застоявшийся воздух может стать причиной заболеваний дыхательных путей и возникновения аллергии. К задачам вентиляции можно отнести:
- осуществление эффективного воздухообмена в помещениях;
- вывод загрязненных массивов воздуха;
- регулирование влажности в помещениях.
Недостатки системы вентиляции негативно влияют не только на состояние здоровья жильцов, но и на техническое состояние строительных конструкций.
Вентилирование помещений в многоквартирном доме происходит следующим образом:
- приток свежего воздуха в помещения происходит через воздухоприемные клапаны в стенах или в оконных переплетах;
- приточный воздух распределяется по помещениям, смешивается с уже имеющейся массой, приводя микроклимат к нормативным показателям;
- горячий и влажный воздух уходит через вытяжные вентиляционные каналы, идущие по всей высоте здания и расположенные в сантехнических помещениях (туалетах и ванных комнатах), а также в кухнях. За счет разницы в давлении нижней и верхней отметки вентиляционного канала возникает тяга, выводящая отработанный воздух из дома. В домах повышенной этажности для усиления тяги в воздухоприемных отверстиях вентканалов устанавливаются лопастные вентиляторы.
Общеобменная вентиляция жилого дома выполняется в ходе монтажа конструкций (кладки) здания – монтажа вентиляционных блоков или устройства вентканалов и установки воздухоприемных клапанов в кирпичных стенах.
Системы кондиционирования в жилых многоквартирных домах могут быть центральными, с использованием центрального кондиционера и единой системой распределения кондиционированного воздуха или местными, поквартирными. Централизованное кондиционирование многоэтажных жилых зданий используется в единичных случаях, исключительно для домов VIP-класса, а в основном используются местные кондиционеры.
При устройстве поквартирных кондиционеров затраты на проектирование, монтаж и обслуживание оборудование относятся к владельцу жилого помещения, а при использовании централизованной системы – это становится затратами инвестора, который для компенсации этих издержек повышает стоимость квартир. Монтаж индивидуальной системы выполняется фирмой, поставляющей оборудование, по договору с владельцем квартиры в любое удобное для него время.
Монтаж централизованной системы кондиционирования должен выполняться в ходе строительства дома, поскольку прокладка трасс поквартирной разводки холодной воды должна производиться до отделки помещений общего пользования, а при размещении центрального кондиционера и чиллера на техническом этаже предполагает установку оборудования до устройства кровли. В этом случае в квартире монтируется фанкойл, подключенный к системе холодоснабжения с отводом в канализацию конденсата. Для быстрого и качественного монтажа централизованного кондиционирования необходим детальный ППР, взаимоувязанный по срокам производства работ с другими строительными процессами.
Жилые дома выше 9 этажей оборудуются системой дымоудаления при пожаре, в состав которой входят:
- вентиляторы для дымоудаления;
- вентиляторы для создания подпора;
- воздуховоды;
- регулировочное оборудование – клапаны, решетки, люки.
Система дымоудаления включается автоматически при сработке поквартирных пожарных извещателей, обнаруживших возгорание. Кроме автоматического включения, существует система ручного кнопочного включения. После активации системы включаются вентиляторы дымоудаления, создающие разрежение, за счет которого дым от пожара выводится наружу. Одновременно срабатывают и вентиляторы подпора, нагнетающие воздух в лестничную клетку, препятствуя тем самым проникновению дыма на пути эвакуации. Управление системой выполняется специальным устройством. Монтаж и пусконаладка системы дымоудаления требуют тщательной разработки технологической последовательности работ.
Что представляет собой ППР на монтаж вентиляционных систем
Состав и содержание ППР регламентировано СП 48.13330.2019, однако монтаж вентиляции жилых объектов имеет некоторые отличия от промышленной. Как правило, кроме общих для всех видов технологической документации разделов, излагающих номенклатуру подготовительных работ и описание мероприятий, обеспечивающих безопасность на стройплощадке, ППР на вентиляцию включает в себя несколько технологических карт:
- ТК на монтаж стальных воздуховодов, где регламентируются работы по монтажу круглых, прямоугольных, гибких воздуховодов систем вентиляции и дымоудаления, а также их теплоизоляция;
- ТК на монтаж вентиляционного оборудования – для жилых многоэтажных зданий рекомендуется технология и период монтажа вентиляторов подпора и дымоудаления, поскольку их установка должна быть произведена до завершения монтажа конструкций покрытия;
- ТК на монтаж кондиционеров и разводку труб холодоснабжения (при наличии системы центрального кондиционирования);
- ТК на проведение испытаний и пусконаладочные работы систем вентиляции, дымоудаления и кондиционирования. Для большинства жилых домов разрабатывается программа испытания системы дымоудаления.
График работ, входящий в состав ППР на монтаж систем вентиляции должен быть согласован с генподрядной строительной организацией с тем, чтобы обеспечить безопасные и производительные совместные работы.
Проблемы при монтаже вентиляции без ППР
Монтаж систем вентиляции без ППР или несоблюдение требований, регламентированных проектом, приводит к негативным последствиям, устранение которых может повлечь за собой значительные издержки:
- возникновение неприятных запахов;
- ненормативный воздухообмен, что приводит к недостатку свежего воздуха;
- плохая работа устройств приточной или вытяжной вентиляции;
- утечка дыма из воздуховодов или недостаточный подпор воздуха из-за некачественного устройства стыков воздуховодов.
Исключить эти риски и получить профессионально разработанный ППР на системы вентиляции, кондиционирования и дымоудаления можно, если обратиться в ООО «ПО «Передовые технологии проектирования», офисы которой располагаются в Москве и Санкт-Петербурге.